تراجع أصول الاستثمارات العقارية لصناديق الاستثمار بنسبة 8 % في الربع الثاني 2017

0

انخفضت قيمة أصول الاستثمارات العقارية لصناديق الاستثمار السعودية بنسبة 8% خلال عام، حيث بلغت بنهاية الربع الثاني من العام الجاري 2017 نحو 3.19 مليار ريال، فيما كانت 3.45 مليار ريال بنهاية الفترة نفسها من العام الماضي، متراجعة بقيمة 281 مليون ريال خلال الفترة، وفيما يلي جدول يوضح تراجع أصول الاستثمارات :

الفترة الاستثمارات العقارية لصناديق الاستثمار إجمالي الأصول لصناديق الاستثمار
الربع الثاني 2016 89.2113.496
الربع الثالث 201681.8163.451
الربع الرابع 201687.8363.200
الربع الأول 2017104.5312.911
الربع الثاني 2017110.4273.188

ووفقاً لتحليل صحيفة الاقتصادية، فإن تراجع أصول الاستثمارات العقارية لصناديق الاستثمار يأتي على الرغم من أن إجمالي أصول الصناديق بشكل عام قد ارتفع بنسبة 24% خلال الفترة نفسها، وأظهر التحليل، ارتفاع إجمالي أصول صناديق الاستثمار في السعودية بنسبة 24% لتبلغ 110.4 مليار ريال بنهاية الربع الثاني من العام الجاري، مقابل 89.2 مليار ريال نهاية الربع الثاني من العام الماضي، مرتفعة بقيمة 21.2 مليار ريال في عام.

هذا وتشكل قيمة أصول الصناديق العقارية 2.9% من إجمالي أصول الصناديق العامة في السعودية بنهاية الربع الثاني من العام الجاري، ويعد تراجع قيمة أصول الصناديق المستثمرة في العقارات، مقابل ارتفاع إجمالي أصول الصناديق خلال عام، مؤشراً على ركود في حركة تداول العقارات في السعودية، بعد تضخم أسعارها خلال السنوات الماضية، ويتزامن مع فرض رسوم سنوية على الأراضي البيضاء نسبتها 2.5%.

يذكر أن صناديق الاستثمار العامة والخاصة التي يشملها التقرير تختلف عن الصناديق العقارية المتداولة، ويحظر على هذه الصناديق الاستثمار في الأراضي البيضاء (غير المستغلة)، وذلك حسب التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة التي أعلنتها هيئة السوق المالية في 30أكتوبر الماضي، وتلزم التعليمات الصادرة عن الهيئة، هذه الصناديق بتوزيع 90% على الأقل من صافي ربحها السنوي على ملاك الوحدات سنوياً.

أترك تعليقك