البنوك السعودية تشرع في تطبيق زيادة نسبة التمويل العقاري للأفراد إلى 85%

0

قال طلعت حافظ رئيس لجنة الإعلام والتوعية في البنوك السعودية، إن البنوك بدأت بشكل فوري تطبيق قرار مؤسسة النقد المتضمن زيادة نسبة التمويل العقاري للأفراد من 70 % إلى 85 %، وأكد حافظ أن القرار سيطبق على كافة البنوك حيث أنها مؤهلة جميعاً لتقديم التمويل العقاري للأفراد، وقادرة على التأقلم بشكل فوري مع قرارات مؤسسة النقد.

وجاء ذلك بعد أن قررت مؤسسة النقد العربي السعودي “ساما” مؤخراً رفع الحد الأعلى للتمويل العقاري الممنوح من البنوك والمصارف للمواطنين لتملك المسكن الأول من 70% إلى 85%، بعد أن كانت رفعته في مارس الماضي فقط لشركات التمويل العقاري، وجديراً بالذكر أن مؤسسة النقد قد بدأت في العام 2014 تنفيذ اللائحة التنفيذية لنظام التمويل العقاري، والتي نصت على أنه لا يجوز للممول العقاري منح ائتمان بأي صيغة من صيغ التمويل بما يزيد على 70 % من قيمة المسكن محل عقد التمويل العقاري، في حين يلزم طالب التمويل بدفعة أولى قدرها 30% من قيمة القرض مقدما.

إلا أنها رأت مؤخراً أن قرارها زيادة الحد الأقصى لنسبة التمويل من قيمة المسكن الأول للمواطنين سيدعم النمو في قطاع التمويل العقاري والتكامل مع الأهداف الوطنية للإسكان، ويمكن البنوك والمصارف من تقديم منتجات متنوعة  بما يخدم المواطن ويلبي احتياجات السوق، وهو ما اعتبره الاقتصاديون قرارا ناجحاً للمؤسسة لكنه يتطلب تكامل من وزارة الإسكان عبر سن تشريعات من شأنها القضاء بشكل كامل على التضخم، ومن وزارة الشؤون البلدية والقروية عبر تسريع إمداد المخططات الجديدة بالخدمات لفك الاختناق عن الأحياء القديمة وإيجاد خيارات أكبر للتملك عبر زيادة العرض.

أترك تعليقك